房东不退押金租金超一月，可协商或起诉解决。依据《合同法》，房东恶意违约需担责，不及时处理可能导致权益受损，如错过起诉时效等。
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房东不退押金。应对方式：1. 协商：与房东沟通，明确不退原因，尝试达成和解。2. 起诉：若协商无果，收集证据，如合同、转账记录等，向法院提起诉讼，依据《合同法》要求返还押金及违约金。
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房东不退押金租金，常见处理为协商或起诉。优先协商，协商无果则准备证据起诉，根据《合同法》维护自身权益，选择合适方式以高效解决问题。

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